{"id":1246,"date":"2023-05-08T00:00:00","date_gmt":"2023-05-08T03:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/"},"modified":"2023-05-08T00:00:00","modified_gmt":"2023-05-08T03:00:00","slug":"seguro-fianca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca","title":{"rendered":"Voc\u00ea sabe o que \u00e9 e como funciona um seguro fian\u00e7a?"},"content":{"rendered":"<p>O seguro fian\u00e7a \u00e9 uma alternativa que est\u00e1 ganhando popularidade pela praticidade e rapidez na contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Com essa op\u00e7\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel negociar o im\u00f3vel ideal com seguran\u00e7a, sem a necessidade de envolver outras pessoas ou pagar adiantado.<\/p>\n<p>No entanto, existem alguns requisitos importantes para considerar, e pontos menos positivos que vale a pena avaliar com mais aten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Nesse caso, \u00e9 fundamental conhecer mais sobre essa possibilidade e quando ela pode ser adotada.<\/p>\n<p>Para te ajudar, preparamos um conte\u00fado especial com essas e outras informa\u00e7\u00f5es sobre o seguro fian\u00e7a. Conhe\u00e7a os benef\u00edcios e a import\u00e2ncia dessa garantia na loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel!<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">T\u00f3picos que ser\u00e3o abordados nesse artigo:<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#O_que_e_um_seguro_fianca\" >O que \u00e9 um seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Como_funciona_o_seguro_fianca\" >Como funciona o seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Qual_a_importancia_do_seguro_fianca\" >Qual a import\u00e2ncia do seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Para_quem_o_seguro_fianca_e_indicado\" >Para quem o seguro fian\u00e7a \u00e9 indicado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Quais_os_beneficios_do_seguro_fianca\" >Quais os benef\u00edcios do seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Quais_as_desvantagens_do_seguro_fianca\" >Quais as desvantagens do seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Como_contratar_um_seguro_fianca\" >Como contratar um seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Quanto_custa_um_seguro_fianca\" >Quanto custa um seguro fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Quando_o_seguro_fianca_e_imprescindivel\" >Quando o seguro fian\u00e7a \u00e9 imprescind\u00edvel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-fianca\/#Conheca_outros_seguros_importantes_para_o_seu_cotidiano\" >Conhe\u00e7a outros seguros importantes para o seu cotidiano<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_um_seguro_fianca\"><\/span>O que \u00e9 um seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O seguro fian\u00e7a \u00e9 uma modalidade que garante ao propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel o pagamento do aluguel caso o inquilino fique inadimplente.&nbsp;<\/p>\n<p>Em outras palavras, \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o que o locador tem de receber a parcela mensal, mesmo que o locat\u00e1rio n\u00e3o pague.<\/p>\n<p>Ao contratar um seguro fian\u00e7a, o inquilino paga uma taxa \u00e0 seguradora, que assume a responsabilidade pelo pagamento do aluguel em caso de inadimpl\u00eancia.&nbsp;<\/p>\n<p>Dessa forma, o propriet\u00e1rio fica mais seguro em rela\u00e7\u00e3o ao recebimento do aluguel, e o inquilino pode seguir com a negocia\u00e7\u00e3o sem precisar cumprir com outras exig\u00eancias de garantia, como pagamento adiantado ou assinatura de terceiros.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_seguro_fianca\"><\/span>Como funciona o seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O seguro fian\u00e7a funciona como uma garantia para o propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel durante a loca\u00e7\u00e3o, e, por isso, \u00e9 contratado antes da assinatura do contrato. Al\u00e9m disso, atua como uma alternativa ao dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o e para o fiador.<\/p>\n<p>Para adquirir esse servi\u00e7o, uma das partes precisa entrar em contato com uma seguradora e fazer uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n<p>Se aprovado, dever\u00e1 pagar uma taxa para a companhia, que se tornar\u00e1 a fiadora do contrato de aluguel.<\/p>\n<p>Caso o inquilino n\u00e3o pague o aluguel, a empresa respons\u00e1vel ir\u00e1 assumir a d\u00edvida e arcar com o pagamento ao propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. Em seguida, ir\u00e1 cobrar o valor devido do inquilino inadimplente.<\/p>\n<p>\u00c9 importante destacar que, em alguns casos, o seguro fian\u00e7a pode incluir outras coberturas, como danos ao im\u00f3vel ou despesas condominiais.&nbsp;<\/p>\n<p>O custo varia conforme a empresa, a localiza\u00e7\u00e3o e o valor do im\u00f3vel, assim como o perfil do inquilino.<\/p>\n<p>A dura\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 diferente em cada caso. Geralmente, possui validade somente enquanto houver contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>No entanto, ao final da contrata\u00e7\u00e3o, o total do <a href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/premio-de-seguro\" target=\"_blank\">pr\u00eamio <\/a>n\u00e3o \u00e9 devolvido para a parte contratante.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_importancia_do_seguro_fianca\"><\/span>Qual a import\u00e2ncia do seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O seguro fian\u00e7a \u00e9 importante tanto para o propriet\u00e1rio quanto para o inquilino de um im\u00f3vel, pois ele oferece seguran\u00e7a para ambas as partes.<\/p>\n<p>Para o propriet\u00e1rio, \u00e9 uma garantia de que ele receber\u00e1 o valor do aluguel em dia, mesmo que o inquilino fique inadimplente.&nbsp;<\/p>\n<p>Isso reduz o risco de preju\u00edzos financeiros e problemas judiciais, al\u00e9m de facilitar a gest\u00e3o do contrato de aluguel.<\/p>\n<p>J\u00e1 para o inquilino, o seguro fian\u00e7a \u00e9 uma alternativa ao dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o e \u00e0 exig\u00eancia de um fiador, que muitas vezes pode ser dif\u00edcil de encontrar.&nbsp;<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, ele permite que o interessado alugue um im\u00f3vel sem precisar dispor de uma grande quantia em dinheiro como garantia.<\/p>\n<p>Essa modalidade tamb\u00e9m oferece outras vantagens, como cobertura de danos ao im\u00f3vel e de despesas condominiais, dependendo da ap\u00f3lice contratada.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_quem_o_seguro_fianca_e_indicado\"><\/span>Para quem o seguro fian\u00e7a \u00e9 indicado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O seguro fian\u00e7a \u00e9 indicado para ambas as partes interessadas em uma loca\u00e7\u00e3o, sejam propriet\u00e1rios ou inquilinos.<\/p>\n<p>Para quem deseja mais seguran\u00e7a e facilidade na loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, essa alternativa pode ser a mais recomendada.<\/p>\n<p>Isso porque apresenta facilidades atrativas para diferentes condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Por exemplo, para propriet\u00e1rios, o seguro fian\u00e7a \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o interessante para garantir o recebimento do aluguel em caso de falta de pagamento do inquilino.&nbsp;<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m pode oferecer cobertura para danos ao im\u00f3vel e outras despesas condominiais, dependendo da ap\u00f3lice contratada.<\/p>\n<p>Enquanto isso, para os inquilinos, pode ser uma alternativa menos custosa em rela\u00e7\u00e3o a outras op\u00e7\u00f5es, al\u00e9m da autonomia de negociar o contrato sem envolvimento de terceiros.<\/p>\n<p>Assim, cumprir\u00e1 os requisitos da imobili\u00e1ria, com garantias quanto ao valor e poss\u00edveis imprevistos que levam \u00e0 inadimpl\u00eancia.<\/p>\n<p>Vale refor\u00e7ar que ambas as partes dessa negocia\u00e7\u00e3o podem exigir essa modalidade, de modo que o locador ou locat\u00e1rio conseguem contratar separadamente.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_os_beneficios_do_seguro_fianca\"><\/span>Quais os benef\u00edcios do seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Optar pelo seguro fian\u00e7a ao negociar a loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel pode trazer diversos benef\u00edcios para ambas as partes.<\/p>\n<p>Nesse caso, para quem avalia a alternativa, \u00e9 importante conferir esses pontos positivos antes de tomar uma decis\u00e3o definitiva.<\/p>\n<p>Confira as vantagens que separamos sobre a modalidade e quando ela pode ser interessante:<\/p>\n<h3>Seguran\u00e7a para o locador do im\u00f3vel ou bem<\/h3>\n<p>Para o locador do im\u00f3vel, o seguro fian\u00e7a oferece seguran\u00e7a por garantir o recebimento do valor do aluguel no caso de inadimpl\u00eancias por v\u00e1rios meses.<\/p>\n<p>Dessa forma, o locador n\u00e3o precisa se preocupar em buscar meios judiciais para receber os valores atrasados ou, pior ainda, lidar com a possibilidade de n\u00e3o receber nada.&nbsp;<\/p>\n<p>Isso reduz os riscos e os preju\u00edzos financeiros envolvidos na loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel. Consequentemente, tamb\u00e9m traz mais tranquilidade no dia a dia e no planejamento.<\/p>\n<p>Afinal, saber\u00e1 que conta com a possibilidade de indeniza\u00e7\u00e3o caso tenha problemas de atraso, sem prejudicar suas pr\u00f3prias pend\u00eancias.<\/p>\n<h3>Redu\u00e7\u00e3o de burocracia<\/h3>\n<p>Outro benef\u00edcio do seguro fian\u00e7a \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o da burocracia envolvida na loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.&nbsp;<\/p>\n<p>Isso porque ele dispensa a necessidade de um fiador ou de um dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o, que muitas vezes exigem uma s\u00e9rie de documentos e formalidades burocr\u00e1ticas para serem efetuados.&nbsp;<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o processo de an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 mais \u00e1gil e simplificado do que outras formas de garantia, como a apresenta\u00e7\u00e3o de uma terceira pessoa.<\/p>\n<p>Para quem deseja concluir a negocia\u00e7\u00e3o com mais rapidez, sem envolver outras pessoas ou depender da aprova\u00e7\u00e3o de perfil, o seguro fian\u00e7a se apresenta como uma op\u00e7\u00e3o vantajosa.<\/p>\n<h3>Agilidade no processo de negocia\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>Ainda, vale mencionar que o seguro fian\u00e7a tamb\u00e9m oferece agilidade no processo de negocia\u00e7\u00e3o por dispensar a necessidade de uma s\u00e9rie de documentos e formalidades burocr\u00e1ticas.<\/p>\n<p>Com isso, pode antecipar a an\u00e1lise de cr\u00e9dito e a aprova\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Isso pode ser especialmente importante em casos de urg\u00eancia na mudan\u00e7a de resid\u00eancia ou de im\u00f3veis comerciais, por exemplo.<\/p>\n<p>Ainda, muitas corretoras est\u00e3o adotando o formato como exig\u00eancia para novos contratos, de modo que antes de qualquer negocia\u00e7\u00e3o j\u00e1 ocorre a avalia\u00e7\u00e3o do interessado.<\/p>\n<p>Assim, a assinatura ocorre antecipadamente, sem obst\u00e1culos e com menos etapas para cumprir.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_desvantagens_do_seguro_fianca\"><\/span>Quais as desvantagens do seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Embora o seguro fian\u00e7a apresente uma s\u00e9rie de benef\u00edcios, tamb\u00e9m existem algumas desvantagens que vale a pena destacar.<\/p>\n<p>Assim, se voc\u00ea estiver considerando essa alternativa, saber\u00e1 todos os pontos de an\u00e1lise que ajudar\u00e3o a tomar uma decis\u00e3o assertiva.<\/p>\n<p>Confira o que se atentar antes de escolher o seguro fian\u00e7a:<\/p>\n<h3>Valor da ap\u00f3lice n\u00e3o \u00e9 devolvido ao locat\u00e1rio<\/h3>\n<p>Uma das desvantagens \u00e9 que o valor da ap\u00f3lice n\u00e3o \u00e9 devolvido ao locat\u00e1rio no final do contrato de loca\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n<p>Ou seja, caso o inquilino tenha pago pelo seguro fian\u00e7a, mas n\u00e3o houve sinistro ou inadimpl\u00eancia no per\u00edodo da loca\u00e7\u00e3o, ele n\u00e3o recebe o valor investido de volta.&nbsp;<\/p>\n<p>Isso pode ser considerado uma desvantagem para quem deseja economizar ou ter um retorno financeiro ao final do contrato.<\/p>\n<h3>Sujeito \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o dos documentos<\/h3>\n<p>Al\u00e9m disso, outro ponto positivo \u00e9 que o seguro fian\u00e7a est\u00e1 sujeito \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o dos documentos do locat\u00e1rio, como comprovante de renda e an\u00e1lise de cr\u00e9dito.&nbsp;<\/p>\n<p>Se o interessado n\u00e3o atender aos requisitos exigidos pelo seguro, ele pode n\u00e3o ser aprovado, o que pode dificultar a loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Principalmente imobili\u00e1rias que trazem esse elemento como exig\u00eancia, de modo que o contratante precisa apresentar um perfil adequado, ou perder\u00e1 a loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>N\u00e3o cobrir o valor do contrato inteiro de aluguel<\/h3>\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 importante lembrar que o seguro fian\u00e7a n\u00e3o cobre o valor do contrato de aluguel inteiro, mas sim uma parte dele.&nbsp;<\/p>\n<p>O total coberto pode variar dependendo do <a href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/capital-segurado\" target=\"_blank\">capital segurado<\/a> e das condi\u00e7\u00f5es acordadas entre as partes envolvidas.&nbsp;<\/p>\n<p>Isso significa que, em caso de inadimpl\u00eancia do locat\u00e1rio, o locador ainda pode ter que lidar com um valor pendente de pagamento.<\/p>\n<p>O contrato sempre apresentar\u00e1 um valor pr\u00e9-determinado. Geralmente, considera tr\u00eas meses de loca\u00e7\u00e3o, com base na mensalidade fixada entre as partes e descritas previamente na ap\u00f3lice.<\/p>\n<p>Por esse motivo, mesmo que seja um processo de uma das partes, os principais respons\u00e1veis est\u00e3o envolvidos na elabora\u00e7\u00e3o da cobertura.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_contratar_um_seguro_fianca\"><\/span>Como contratar um seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para contratar um seguro fian\u00e7a, existem algumas etapas que podem ajudar os interessados. Embora mude a partir da imobili\u00e1ria, alguns passos contribuem para esse procedimento.<\/p>\n<p>A princ\u00edpio, a parte que ir\u00e1 negociar o contrato deve procurar uma seguradora ou corretora de seguros que ofere\u00e7a o servi\u00e7o desejado.<\/p>\n<p>Assim, vale pesquisar as op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis no mercado e avalie as condi\u00e7\u00f5es oferecidas por cada uma delas.<\/p>\n<p>Em seguida, dever\u00e1 solicitar uma cota\u00e7\u00e3o para o im\u00f3vel em quest\u00e3o. \u00c9 importante informar o valor, o tipo de resid\u00eancia e a localiza\u00e7\u00e3o, com outras informa\u00e7\u00f5es exigidas pelo neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>Caso tenha uma proposta atrativa, preencha os formul\u00e1rios com dados pessoais e de negocia\u00e7\u00e3o. Vale separar alguns documentos, como comprovante de renda, de resid\u00eancia e documentos de identifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Finalmente, aguarde a an\u00e1lise de cr\u00e9dito e aprova\u00e7\u00e3o da proposta pela seguradora.&nbsp;<\/p>\n<p>Com isso, o contrato j\u00e1 estar\u00e1 protegido. Basta realizar o pagamento do valor combinado para ter coberturas ativas.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_custa_um_seguro_fianca\"><\/span>Quanto custa um seguro fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O custo de um seguro fian\u00e7a ir\u00e1 depender do im\u00f3vel e do valor desejado para a cobertura. Por esse motivo, depende de uma avalia\u00e7\u00e3o criteriosa do interessado e da companhia.<\/p>\n<p>A princ\u00edpio, o perfil contribui para determinar qual o pr\u00eamio exigido. Nesse caso, o valor que deve ser depositado mensalmente ou em algumas parcelas.<\/p>\n<p>Cada companhia trabalha de determinada forma, e algumas institui\u00e7\u00f5es pode exigir somente uma taxa, enquanto outras operam com modelos mais convencionais.<\/p>\n<p>Nesse caso, se voc\u00ea deseja encontrar a <a href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/o-que-e-apolice-de-seguro\" target=\"_blank\">ap\u00f3lice <\/a>ideal para seu or\u00e7amento de aluguel, deve considerar crit\u00e9rios espec\u00edficos.<\/p>\n<p>Por exemplo, veja qual o valor determinado para aluguel e o que o propriet\u00e1rio ou imobili\u00e1ria exigem de garantia.<\/p>\n<p>Em seguida, verifique elementos do im\u00f3vel, como localiza\u00e7\u00e3o, para conferir outros riscos de sinistro ou imprevistos.<\/p>\n<p>Ainda, verifique as alternativas da companhia para atender ao seu perfil, de modo que possa trazer propostas atrativas de custo.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quando_o_seguro_fianca_e_imprescindivel\"><\/span>Quando o seguro fian\u00e7a \u00e9 imprescind\u00edvel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O seguro fian\u00e7a \u00e9 imprescind\u00edvel quando a imobili\u00e1ria ou o propriet\u00e1rio exigirem essa condi\u00e7\u00e3o de negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Existem diversos contratos que j\u00e1 est\u00e3o usando essa alternativa como exclusiva, por conta da praticidade e da agilidade que oferece.<\/p>\n<p>Nesse caso, \u00e9 essencial procurar mais sobre a modalidade e como ela funciona, principalmente para n\u00e3o perder o im\u00f3vel pretendido.<\/p>\n<p>Enquanto isso, se existirem outras alternativas, o seguro fian\u00e7a pode se apresentar como o mais atrativo.<\/p>\n<p>Por ser simples e pr\u00e1tico, permite que mais pessoas se enquadrem na avalia\u00e7\u00e3o, evitando a necessidade de fiador ou dep\u00f3sito anterior.<\/p>\n<p>Assim, vale a pena considerar essa alternativa ao fechar seu contrato, para ter mais praticidade na negocia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel dos sonhos.<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_outros_seguros_importantes_para_o_seu_cotidiano\"><\/span>Conhe\u00e7a outros seguros importantes para o seu cotidiano<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Al\u00e9m de se proteger com o seguro fian\u00e7a, vale a pena conhecer outros seguros estrat\u00e9gicos para trazer tranquilidade ao seu dia a dia.<\/p>\n<h3>Seguro de vida<\/h3>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.azos.com.br\" target=\"_blank\">seguro de vida<\/a> \u00e9 a modalidade mais ampla e flex\u00edvel para proteger voc\u00ea e quem voc\u00ea ama.&nbsp;<\/p>\n<p>Existem diversas coberturas dispon\u00edveis, al\u00e9m de formas de contrata\u00e7\u00e3o e valores para combinar com seu or\u00e7amento.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m garante tranquilidade para os seus dependentes no caso de imprevistos, ideal para auxiliar no planejamento.<\/p>\n<h3>Seguro doen\u00e7as graves<\/h3>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-doencas-graves-como-funciona\" target=\"_blank\">seguro doen\u00e7as graves<\/a> tamb\u00e9m \u00e9 fundamental para quem deseja se proteger contra situa\u00e7\u00f5es inesperadas e delicadas.<\/p>\n<p>Tratamentos e custos m\u00e9dicos podem comprometer seu or\u00e7amento, e ter uma ap\u00f3lice ajuda a se reorganizar financeiramente.<\/p>\n<p>Existem diversas doen\u00e7as inclu\u00eddas nesses contratos, al\u00e9m da possibilidade de indeniza\u00e7\u00e3o em vida.<\/p>\n<h3>Seguro invalidez tempor\u00e1ria ou parcial por acidente<\/h3>\n<p>Situa\u00e7\u00f5es de <a href=\"https:\/\/www.azos.com.br\/vida-segura\/seguro-invalidez-permanente-ou-parcial\" target=\"_blank\">invalidez tempor\u00e1ria<\/a> total ou parcial por acidente podem comprometer sua tranquilidade, al\u00e9m de impedir as suas atividades laborais.<\/p>\n<p>Nesse caso, prejudica o pagamento do aluguel e o sustento dos seus entes queridos.<\/p>\n<p>Com uma ap\u00f3lice voltada para essa condi\u00e7\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel ter um suporte especializado ao passar por imprevistos, al\u00e9m de conseguir se reorganizar sem prejudicar seu estilo de vida.<\/p>\n<p>Contrate o seguro ideal para o seu momento de vida com a Azos. Fa\u00e7a a sua simula\u00e7\u00e3o abaixo e descubra qual \u00e9 a melhor alternativa!<\/p>\n<p>\u200d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Est\u00e1 pensando em locar um im\u00f3vel? Conhe\u00e7a o seguro fian\u00e7a e veja se vale a pena adotar essa alternativa para garantir a sua negocia\u00e7\u00e3o!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":697,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-1246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-como-funciona"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Seguro fian\u00e7a: Como funciona e porque contratar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Est\u00e1 pensando em locar um im\u00f3vel? 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